Oportunidade de Investimento e Moradia em Barreiros: Ville de Lyon Residence

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São José, Santa Catarina. Localizado na Rua Moura, no bairro Barreiros, este apartamento no condomínio Ville de Lyon Residence destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização estratégica e valor competitivo, sendo uma opção sólida tanto para residência quanto para composição de patrimônio.

Configuração e Diferenciais Internos
O imóvel possui uma área privativa de 100,00 m² (130,00 m² de área total), distribuída de forma inteligente para maximizar o aproveitamento dos espaços. A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. A sala de estar integra-se à cozinha em estilo americano, favorecendo a convivência e a amplitude visual.

Um dos grandes diferenciais desta unidade é o fato de ser comercializada mobiliada, o que representa uma economia significativa de tempo e recursos para o comprador. O apartamento ainda dispõe de sacada com churrasqueira, varanda com vista panorâmica e sistema de água quente, além de contar com 2 vagas de garagem privativas.

Infraestrutura e Lazer
O Ville de Lyon Residence oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, atendendo às exigências de valorização do mercado atual. O condomínio dispõe de:
* Portaria 24 horas e elevador;
* Academia equipada e espaço gourmet;
* Brinquedoteca, playground e jardim;
* Área de serviço independente.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
Situado em Barreiros, um dos bairros mais dinâmicos e autossuficientes de São José, o imóvel garante alta liquidez. A proximidade com uma rede completa de serviços é um fator determinante para a valorização contínua:
* Setor educacional: Próximo a faculdades, escolas particulares e públicas;
* Conveniência: Facilidade de acesso a shoppings, supermercados, açougues, farmácias e postos de gasolina;
* Saúde e Mobilidade: Próximo a postos de saúde e com ampla oferta de transporte público.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 890.000,00, o custo-benefício por metro quadrado em uma unidade mobiliada e com duas vagas de garagem posiciona este imóvel como uma das melhores ofertas da região. É uma escolha racional para quem busca segurança jurídica, conforto imediato e uma localização que sustenta uma demanda constante por locação e revenda.