Oportunidade de Investimento e Moradia no Visionnaire Cyrela ? Abraão, Florianópolis
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Florianópolis. Localizado na Rua João Meirelles, no bairro Abraão, este apartamento no condomínio Visionnaire Cyrela reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca residência própria com potencial de valorização.
Configuração do Imóvel
Situado no 2º andar, o imóvel possui uma área privativa de 78 m² e área total de 90 m², distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. A unidade é semimobiliada e conta com:
* 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
* Living integrado à cozinha americana, proporcionando amplitude e modernidade;
* Sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer privativo;
* Área de serviço e sistema de água quente;
* 02 banheiros no total;
* 01 vaga de garagem coberta.
Infraestrutura de Lazer e Segurança
O condomínio Visionnaire, com a assinatura de qualidade Cyrela, oferece uma estrutura de lazer completa, comparável a um clube residencial, o que eleva o valor do ativo e a liquidez para locação ou revenda. Os moradores dispõem de:
* Complexo aquático com piscina, sauna e SPA;
* Espaço fitness (academia), campo de futebol e quadra poliesportiva;
* Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e churrasqueira coletiva;
* Brinquedoteca e playground para o público infantil;
* Espaço de beleza e áreas de convivência com vista panorâmica;
* Portaria 24 horas e elevadores, garantindo máxima segurança e acessibilidade.
Localização Estratégica e Conveniência
O bairro Abraão é reconhecido por sua valorização constante e proximidade com o Centro de Florianópolis e a Via Gastronômica de Coqueiros. A localização na Rua João Meirelles oferece conveniência imediata, com uma rede completa de serviços no entorno, incluindo supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, postos de saúde, além de fácil acesso ao transporte público e comércio local variado.
Análise de Mercado
Com o valor de R$ 780.000,00, este imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício em relação à metragem e à infraestrutura oferecida pelo condomínio. A combinação de uma planta funcional, acabamento de qualidade e uma localização que equilibra tranquilidade residencial com acesso urbano torna esta unidade uma oportunidade pontual no cenário imobiliário atual.
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