Abraão / Florianópolis - SC
Ref.: IL81577Oportunidade de Investimento e Moradia no Visionnaire Cyrela ? Abraão, Florianópolis Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Florianópolis. Localizado na Rua João Meirelles, no bairro Abraão, este apartamento no condomínio Visionnaire Cyrela reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como uma escolha racional tanto para investidores quanto para quem busca residência própria com potencial de valorização. Configuração do Imóvel Situado no 2º andar, o imóvel possui uma área privativa de 78 m² e área total de 90 m², distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. A unidade é semimobiliada e conta com: * 02 dormitórios, sendo 01 suíte; * Living integrado à cozinha americana, proporcionando amplitude e modernidade; * Sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer privativo; * Área de serviço e sistema de água quente; * 02 banheiros no total; * 01 vaga de garagem coberta. Infraestrutura de Lazer e Segurança O condomínio Visionnaire, com a assinatura de qualidade Cyrela, oferece uma estrutura de lazer completa, comparável a um clube residencial, o que eleva o valor do ativo e a liquidez para locação ou revenda. Os moradores dispõem de: * Complexo aquático com piscina, sauna e SPA; * Espaço fitness (academia), campo de futebol e quadra poliesportiva; * Salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e churrasqueira coletiva; * Brinquedoteca e playground para o público infantil; * Espaço de beleza e áreas de convivência com vista panorâmica; * Portaria 24 horas e elevadores, garantindo máxima segurança e acessibilidade. Localização Estratégica e Conveniência O bairro Abraão é reconhecido por sua valorização constante e proximidade com o Centro de Florianópolis e a Via Gastronômica de Coqueiros. A localização na Rua João Meirelles oferece conveniência imediata, com uma rede completa de serviços no entorno, incluindo supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, postos de saúde, além de fácil acesso ao transporte público e comércio local variado. Análise de Mercado Com o valor de R$ 780.000,00, este imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício em relação à metragem e à infraestrutura oferecida pelo condomínio. A combinação de uma planta funcional, acabamento de qualidade e uma localização que equilibra tranquilidade residencial com acesso urbano torna esta unidade uma oportunidade pontual no cenário imobiliário atual.
Jardim Atlântico / Florianópolis - SC
Ref.: IL25547Apartamento no Jardim Atlântico ? Condomínio Habitacional Itaguaçu Localizado na Rua Manoel Pizzolati, no bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis/SC, este apartamento integra o Condomínio Habitacional Itaguaçu. O imóvel está situado no segundo andar de um edifício com estrutura de apenas dois pavimentos, apresentando uma configuração de baixa densidade ocupacional, com quatro unidades por andar. Especificações Técnicas e Metragem A unidade possui uma área privativa de 54 m² e área total de 67 m². O imóvel encontra-se no estado "pronto para morar" e é comercializado na condição semimobiliado. Sua planta é distribuída de forma funcional, compreendendo: * 02 Dormitórios; * 01 Sala de estar; * 01 Banheiro social; * Área de serviço. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece áreas de convivência e lazer que incluem jardim, campo de futebol e churrasqueira. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem no sistema rotativo. Localização e Entorno A localização estratégica no bairro Jardim Atlântico garante proximidade a uma completa rede de serviços e infraestrutura urbana. O entorno conta com: * Educação: Escolas públicas, particulares e faculdade; * Saúde: Posto de saúde e farmácias; * Comércio e Abastecimento: Supermercados, feiras, açougues e comércio diversificado; * Serviços e Transporte: Posto de gasolina e pontos de ônibus com fácil acesso. Resumo Financeiro * Valor de Venda: R$ 395.000,00.
Centro / Florianópolis - SC
Ref.: IL31349Oportunidade de Investimento e Moradia no Centro de Florianópolis: D/yard Home Design Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar alta qualidade de vida a um sólido potencial de valorização patrimonial. Localizado na Rua Prefeito Coronel Antenor Mesquita, no coração do Centro de Florianópolis, o condomínio D/yard Home Design destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense. Configuração e Espaço Privativo Este apartamento, pronto para morar, oferece uma área privativa de 184,00 m² inserida em uma área total de 225,00 m². A planta foi projetada para garantir máxima fluidez e conforto, composta por três suítes amplas, garantindo total privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com duas salas integradas, lavabo e quatro banheiros no total. A infraestrutura de serviços é completa, incluindo área de serviço e sistema de água quente. Para maior comodidade urbana, a unidade dispõe de três vagas de garagem exclusivas. Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar O empreendimento entrega uma estrutura de lazer comparável aos melhores resorts urbanos, atendendo às demandas de um público exigente. Os moradores contam com: * Piscina e SPA com sauna para relaxamento. * Academia equipada e áreas verdes com jardim. * Salão de festas e salão de jogos para convivência social. * Varanda e sacada com vista panorâmica, proporcionando uma perspectiva privilegiada da cidade. * Ambiente que permite animais de estimação, respeitando o estilo de vida contemporâneo. Localização Estratégica e Conveniência A posição geográfica é um dos maiores ativos deste imóvel. Situado no Centro, o D/yard Home Design oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e comércios. A proximidade com shoppings, hospitais, farmácias e supermercados garante praticidade no dia a dia. Além disso, a região é cercada por instituições de ensino de alto padrão (escolas particulares e faculdades), além de oferecer facilidade de deslocamento com pontos de táxi, ônibus e postos de gasolina nas imediações. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 4.475.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício competitivo para o segmento de alto padrão em Florianópolis. A combinação de uma metragem privativa generosa, três suítes e três vagas de garagem em um edifício recém-entregue configura um ativo de baixa depreciação e alta liquidez. Trata-se de uma escolha racional para quem busca segurança jurídica e patrimonial em um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Brasil.
Abraão / Florianópolis - SC
Ref.: IL52812Apartamento com 69m² privativos, muito bem mobiliado e decorado, com ambientes bem distribuídos, iluminados e funcionais. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha planejada, sacada com churrasqueira a carvão, banheiro social e 1 vaga de garagem privativa. Mobiliado, Equipado e Climatizado, saindo apenas itens pessoais e camas. Condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24h, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, cinema, sala de estudos, sala business e áreas de convivência, tudo isso com baixo custo condominial. Localizado estratégica no bairro Abraão, em uma área em constante valorização, próximo a Coqueiros, com comércio local consolidado, fácil acesso ao Centro e excelente mobilidade, garantindo qualidade de vida e praticidade. Agende uma vista.
Centro / Florianópolis - SC
Ref.: IL39505Apartamento à venda no Centro de Florianópolis, com 81,42 m² privativos e 1 vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca imóvel com potencial de valorização e personalização através de reforma. O apartamento conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, varanda, cozinha, área de serviço, além de dependência de serviço com banheiro, oferecendo versatilidade na planta e ótimo aproveitamento dos espaços. Possui 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região central. Localizado em área estratégica do Centro de Florianópolis, está próximo ao IFSC, Beira-mar Shopping e cercado por comércios, serviços, escolas e facilidades do dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita!
